12 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lafin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 829 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 876 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 735 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Desaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desaix se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
