8 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lafin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 798 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 842 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 732 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 8 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 8 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 8 Rue Desaix se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desaix par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desaix se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 8 Rue Desaix à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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