21 Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 231 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des Thermes romains dans les sous-sols de la maison dite de Lamartine à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes Chevalley à 125 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 498 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 444 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 502 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 444 mètres

Ventes au 21 Rue du Bain Henri IV

Les 0 ventes au 21 Rue du Bain Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bain Henri IV dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bain Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue du Bain Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 21 Rue du Bain Henri IV se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bain Henri IV par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bain Henri IV se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.41 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Berthollet, 73100 Aix-les-Bains(4,507 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Route du Revard, 73100 Aix-les-Bains(5,105 €)

Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bain Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bain Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.