Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bain Henri IV dans son marché local
Prix Rue du Bain Henri IV par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bain Henri IV se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bain Henri IV à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Bain Henri IV est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bain Henri IV
Les ventes enregistrées Rue du Bain Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bain Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 150 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 479 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bain Henri IV
Adresses Rue du Bain Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bain Henri IV, classées par tranches de numéros.
