8 Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 22 locaux.
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À propos du 8 Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 22 locaux - 128 parkings - 2445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Saint-James à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 20 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 358 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 765 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 185 mètres
Ventes au 8 Rue du Casino
Les 4 ventes au 8 Rue du Casino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 8 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 8 Rue du Casino se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Casino par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Casino se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.23 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Casino
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Casino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Casino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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