11 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 116 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 327 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commerce, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commerce se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
