11 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 709 € à 4 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 11 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 116 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 327 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 883 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 201 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Commerce(3 512€)

8 Rue du Commerce(3 506€)

6 Rue du Commerce(3 509€)

7 Rue du Commerce(3 507€)

15 Rue du Commerce(3 505€)

5 Rue du Commerce(3 499€)

17 Rue du Commerce(3 501€)

3 Rue du Commerce(3 389€)

Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commerce se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -2.74 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Clemenceau, 73100 Aix-les-Bains(3,984 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(3,781 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(3,337 €)

Rue de Savoie, 73100 Aix-les-Bains(3,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.