15 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 108 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 336 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commerce, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 15 Rue du Commerce se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commerce par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Commerce se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commerce à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commerce est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
