2 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 164 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Commerce, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 511 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0730 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 110 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 318 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 890 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 196 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Commerce(4 083€)

9 Rue du Commerce(4 139€)

3 Rue du Commerce(4 092€)

13 Rue du Commerce(4 129€)

15 Rue du Commerce(4 133€)

27 Place Georges Clemenceau(4 082€)

Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.49 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Clemenceau, 73100 Aix-les-Bains(3,965 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,109 €)

Rue de Savoie, 73100 Aix-les-Bains(4,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.