9 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 812 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Campanus à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 122 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 396 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 652 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 303 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 260 mètres

Ventes au 9 Rue du Dauphin

Les 0 ventes au 9 Rue du Dauphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 9 Rue du Dauphin se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Dauphin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dauphin se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -10.42 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(3,777 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(3,788 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(3,337 €)

Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.