40 Rue du Général Mer, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Mer, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°55 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue du Général Mer, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Mer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Mer dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Mer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 40 Rue du Général Mer se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Mer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Mer se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
