12 Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 530 € à 5 803 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 128 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 388 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 886 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 235 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 199 mètres

Ventes au 12 Rue du Temple

Les 2 ventes au 12 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2019

275 630 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

12 Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains

3 novembre 2022

385 000 €(4 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92 m²

12 Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Temple(4 581€)

16 Rue du Temple(4 319€)

10 Rue du Temple(4 585€)

9 Rue du Temple(4 456€)

5 Rue du Temple(5 076€)

11 Rue du Temple(4 368€)

6 Rue du Temple(4 694€)

18 Rue du Temple(4 371€)

Prix du 12 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 12 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 12 Rue du Temple se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Temple par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Temple se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.56 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains(3,253 €)

Avenue des Fleurs, 73100 Aix-les-Bains(4,604 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.