13 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 896 € à 3 713 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°12 bis et de 0.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 187 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 560 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 627 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 91 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 82 mètres

Ventes au 13 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 13 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

129 800 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.61 m²

13 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.89 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,592 €)

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,547 €)

Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.