13 b Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 159 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 b Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 190 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 564 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 630 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 91 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 b Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 13 b Rue Gambetta se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Gambetta par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Gambetta se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.79 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,821 €)

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(4,517 €)

Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.