4 Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Général Leclerc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1098 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 363 mètres
Ventes au 4 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 4 Rue Général Leclerc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Leclerc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Général Leclerc se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
