12 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 719 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 726 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
