8 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 208 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 676 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 918 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 679 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 600 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
