2 Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 179 € à 4 737 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°4 et de 9.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 261 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 122 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 524 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 796 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 88 mètres

Ventes au 2 Rue Isaline

Une vente a été recensée au 2 Rue Isaline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

441 500 €(3 275 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•134.8 m²

2 Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Isaline(3 937€)

1 Rue Isaline(3 931€)

8 Rue Isaline(4 321€)

3 Rue Isaline(4 325€)

10 Rue Isaline(4 607€)

5 bis Avenue de Marlioz(3 733€)

9 Avenue de Marlioz(3 815€)

11 Avenue de Marlioz(3 827€)

Prix du 2 Rue Isaline dans son marché local

Prix du 2 Rue Isaline par rapport à la voie

Sur Rue Isaline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue Isaline se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Isaline par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isaline se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.48 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains(4,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Isaline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Isaline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.