10 Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacotot, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 74 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 576 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 721 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 201 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacotot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacotot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacotot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacotot dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 10 Rue Jacotot se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacotot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacotot se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacotot à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacotot est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
