46 bis Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Jacotot, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Jacotot à 172 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 506 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 562 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 107 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Jacotot
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Jacotot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Jacotot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Jacotot dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 46 bis Rue Jacotot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Jacotot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Jacotot se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Jacotot à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Jacotot est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
