17 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 134 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 541 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 889 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 567 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 17 Rue Jean Jaurès se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurès se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurès à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurès est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
