12 Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 12 Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 127 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 216 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 240 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
