Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaugelas dans son marché local
Prix Rue Vaugelas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaugelas se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaugelas à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Vaugelas est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaugelas
Les ventes enregistrées Rue Vaugelas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaugelas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 136 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 177 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 855 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaugelas
Adresses Rue Vaugelas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaugelas, classées par tranches de numéros.
