2 Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 806 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
5 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 153 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 278 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 696 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 221 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 2 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -5.46 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(3,343 €)

Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains(3,441 €)

Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains(3,808 €)

Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.