3 Rue Marcel Pagnol, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 816 € à 6 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Pagnol, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 125 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 485 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1565 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 1147 mètres
- Ecole primaire Lafin à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcel Pagnol(4 983€)

7 Rue Marcel Pagnol(4 885€)

9 Rue Marcel Pagnol(5 226€)

10 Rue Marcel Pagnol(5 212€)

3 Impasse Arthur Rimbaud(4 965€)

5 Impasse Arthur Rimbaud(4 986€)

26 Route de Saint-Innocent(4 532€)

30 Route de Saint-Innocent(4 525€)

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.68 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Goliettes, 73100 Aix-les-Bains(4,965 €)

Impasse Arthur Rimbaud, 73100 Aix-les-Bains(4,982 €)

Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains(4,538 €)

Rue Alfred de Vigny, 73100 Aix-les-Bains(5,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.