206 Rue Maréchal Ney, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 842 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 206 Rue Maréchal Ney, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°168 et de 0.02 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 206 Rue Maréchal Ney, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Simond à 109 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1916 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2426 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 503 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 206 Rue Maréchal Ney

Aucune vente n'a été recensée au 206 Rue Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Rue Maréchal Ney(4 623€)

238 Rue Maréchal Ney(4 434€)

5 Rue Général Drouot(4 630€)

8 Rue Général Drouot(4 629€)

3 Rue Général Drouot(4 633€)

5 Rue Général Moreau(4 615€)

9 Chemin des Sources de Saint Simon(4 400€)

3 Rue Général Moreau(4 329€)

Prix du 206 Rue Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 206 Rue Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 206 Rue Maréchal Ney se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Rue Maréchal Ney par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Rue Maréchal Ney se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.9 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin des Pacot, 73100 Aix-les-Bains(4,318 €)

Chemin des Pensées, 73100 Aix-les-Bains(4,391 €)

Chemin des Sources de Saint Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 206 Rue Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 206 Rue Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.