16 Rue Marguerite Yourcenar, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Marguerite Yourcenar, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Simons à 95 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 955 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marguerite Yourcenar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 16 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 16 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marguerite Yourcenar se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
