Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 803 €
de 3 312 € à 5 818 €

Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue Offenbach dans son marché local

Prix Rue Offenbach par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Offenbach se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.66 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Offenbach

Les ventes enregistrées Rue Offenbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025
484 300 €(4 363 €/m²)
Maison5 p111
6 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains
29 novembre 2023
499 370 €(5 675 €/m²)
Maison4 p88
12 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains

Cadre de vie et proximité Rue Offenbach

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vincent D'indy à 63 mètres
  • - Aix-les-Bains le Revard à 1294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jacques Perret à 589 mètres
  • - Lycée général privé Tomer Débora à 1156 mètres
  • - Ecole maternelle Le Centre à 743 mètres
  • - Ecole primaire Boncelin à 608 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Offenbach

Rue Offenbach est située dans les quartiers Chantemerle-Saint-Pol / Tir aux Pigeons. Elle compte 7699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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