2 Rue Molière, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Molière, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Zander à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 188 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1034 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 734 mètres
Ventes au 2 Rue Molière
Une vente a été recensée au 2 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 2 Rue Molière se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
