Rue Jules Pin, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Pin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Rue Jules Pin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Pin dans son marché local
Prix Rue Jules Pin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Pin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Pin à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Jules Pin est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Pin
Les ventes enregistrées Rue Jules Pin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Pin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Zander à 149 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 317 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1572 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1158 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Pin
Adresses Rue Jules Pin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Pin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au Rue Jules Pin à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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