4 Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 443 € à 5 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 624 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1070 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 706 mètres
- Ecole primaire Lafin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.72 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains(4,444 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin des Mimosas, 73100 Aix-les-Bains(4,041 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.