7 Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 385 € à 5 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 603 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1062 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 694 mètres
- Ecole primaire Lafin à 261 mètres

Ventes au 7 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 7 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montaigne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.69 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains(4,140 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Chemin des Mimosas, 73100 Aix-les-Bains(4,063 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.