2 Rue Pasteur, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 823 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pasteur, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 253 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 467 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 540 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 143 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 157 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.94 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(3,724 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,642 €)

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(4,582 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.