8 Rue Pasteur, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 725 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pasteur, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue Pasteur, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 389 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 239 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 460 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 533 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 191 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 205 mètres

Ventes au 8 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 8 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.7 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(4,087 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,833 €)

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,620 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.