2 Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°4 et de 14.75 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 320 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 584 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Brachet
Les 10 ventes au 2 Rue Pierre Brachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brachet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Rue Pierre Brachet se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brachet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Brachet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Brachet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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