4 bis Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 433 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 bis Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 283 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 572 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 573 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pierre Brachet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pierre Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Brachet(3 718€)

4 ter Rue Pierre Brachet(3 695€)

5 Rue Pierre Brachet(4 306€)

2 Rue Pierre Brachet(4 224€)

7 Rue de Liège(3 525€)

3 Rue de Liège(3 613€)

5 Rue de Liège(3 506€)

11 Avenue Charles De Gaulle(3 971€)

Prix du 4 bis Rue Pierre Brachet dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Pierre Brachet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 4 bis Rue Pierre Brachet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Pierre Brachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre Brachet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.14 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles De Gaulle, 73100 Aix-les-Bains(4,019 €)

Rue Docteur Louis Duvernay, 73100 Aix-les-Bains(4,724 €)

Rue Paul Bonna, 73100 Aix-les-Bains(4,687 €)

Rue Wiliam Haldimand, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Pierre Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Pierre Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.