4 ter Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 447 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 ter Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 156 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 277 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 583 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 577 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Pierre Brachet

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Pierre Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Pierre Brachet(3 681€)

4 Rue Pierre Brachet(3 718€)

5 Rue Pierre Brachet(4 306€)

2 Rue Pierre Brachet(4 224€)

3 Rue de Liège(3 613€)

7 Rue de Liège(3 525€)

5 Rue de Liège(3 506€)

6 Rue de Liège(4 380€)

Prix du 4 ter Rue Pierre Brachet dans son marché local

Prix du 4 ter Rue Pierre Brachet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 4 ter Rue Pierre Brachet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue Pierre Brachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Pierre Brachet se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.84 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles De Gaulle, 73100 Aix-les-Bains(4,019 €)

Rue Docteur Louis Duvernay, 73100 Aix-les-Bains(4,724 €)

Rue Paul Bonna, 73100 Aix-les-Bains(4,687 €)

Rue Wiliam Haldimand, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Rue Pierre Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Pierre Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.