14 Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 182 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 291 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 844 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 548 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 535 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 14 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 14 Rue Pierre Curie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Curie se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Curie à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Curie est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
