9 Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 130 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 241 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 878 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 551 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 9 Rue Pierre Curie se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Curie se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Curie à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Curie est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
