9 Rue René Dufour, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Dufour, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue René Dufour, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Burnet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Dufour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Dufour dans son marché local
Prix du 9 Rue René Dufour par rapport à la voie
Sur Rue René Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 9 Rue René Dufour se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Dufour par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Dufour se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
