7 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 191 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 126 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 174 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 906 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 536 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Talma dans son marché local

Prix du 7 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 7 Rue Talma se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Talma se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.5 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(4,582 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,742 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(5,524 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.