Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Talma dans son marché local
Prix Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Talma se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Talma à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Talma est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Talma
Les ventes enregistrées Rue Talma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Talma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 101 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 117 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 892 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Talma
Adresses Rue Talma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Talma, classées par tranches de numéros.
