8 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 310 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aix-Les-Bains Le Revard à 136 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 244 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 915 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 468 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 383 mètres

Ventes au 8 bis Rue Talma

Les 0 ventes au 8 bis Rue Talma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Talma dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 bis Rue Talma se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Talma se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.88 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,547 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,108 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.