Rue Tom Morel, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Tom Morel, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tom Morel dans son marché local
Prix Rue Tom Morel par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tom Morel se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 39.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tom Morel à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Tom Morel est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tom Morel
Les ventes enregistrées Rue Tom Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tom Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 344 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1094 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 2223 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 1410 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 1058 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tom Morel
Adresses Rue Tom Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tom Morel, classées par tranches de numéros.
