39 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 910 € à 5 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°42 et de 9.45 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 39 Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1063 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 217 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 307 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1036 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 333 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Vaugelas

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Vaugelas(4 252€)

44 Rue Vaugelas(3 980€)

47 Rue Vaugelas(4 069€)

49 Rue Vaugelas(4 175€)

51 Rue Vaugelas(4 085€)

37 Rue Vaugelas(4 693€)

46 Rue Vaugelas(4 026€)

36 Rue Vaugelas(4 745€)

Prix du 39 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 39 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 39 Rue Vaugelas se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Vaugelas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vaugelas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.68 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains(4,053 €)

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.