Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Cabias
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cabias dans son marché local
Prix Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cabias se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cabias à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Cabias est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cabias
Les ventes enregistrées Rue Cabias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cabias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 192 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 218 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 939 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cabias
Adresses Rue Cabias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cabias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au Rue Cabias à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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