194 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 412 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°204 et de 0.72 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 194 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 157 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1075 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1679 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 815 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 194 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 194 Rue Voltaire se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Voltaire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Voltaire se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.6 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 73100 Aix-les-Bains(4,532 €)

Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,857 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,588 €)

Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.