204 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 407 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°212 et de 1.08 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 204 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tir Aux Pigeons à 135 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1090 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1700 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 798 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

212 Rue Voltaire(3 909€)

194 Rue Voltaire(3 881€)

207 Rue Voltaire(3 956€)

140 Rue Voltaire(4 499€)

120 Rue Voltaire(4 624€)

99 Rue Voltaire(4 814€)

88 Rue Voltaire(4 802€)

67 Chemin du Tir aux Pigeons(3 932€)

Prix du 204 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 204 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 204 Rue Voltaire se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Voltaire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Voltaire se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.76 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 73100 Aix-les-Bains(4,532 €)

Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,857 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,588 €)

Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains(4,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.