26 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Simons à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 953 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 935 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 39.64 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
