31 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 952 € à 6 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Rue Voltaire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Simons à 223 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 954 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1525 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 926 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Voltaire(4 818€)

10 Rue Voltaire(4 798€)

50 Rue Voltaire(4 809€)

53 Rue Voltaire(4 805€)

70 Rue Voltaire(4 813€)

88 Rue Voltaire(4 802€)

99 Rue Voltaire(4 814€)

120 Rue Voltaire(4 624€)

Prix du 31 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 31 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 31 Rue Voltaire se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Voltaire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Voltaire se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 33.49 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 73100 Aix-les-Bains(4,532 €)

Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,857 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,588 €)

Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains(4,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.