6 Rue William Haldimand, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue William Haldimand, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue William Haldimand, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 6854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 401 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue William Haldimand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue William Haldimand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue William Haldimand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue William Haldimand, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue William Haldimand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue William Haldimand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue William Haldimand dans son marché local
Prix du 6 Rue William Haldimand par rapport à la voie
Sur Rue William Haldimand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 6 Rue William Haldimand se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue William Haldimand par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue William Haldimand se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue William Haldimand à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue William Haldimand est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
